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Maison
ST BREVIN L'OCEAN

Référence : 170

  • 150m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
745 000 H.A.I

Descriptif

IDÉALEMENT SITUÉE proche de la plage des ROCHELETS, cette maison avec 5 chambres construite en 2002 sur une parcelle de 840m² a profité d'une extension en 2007, et comprend
une belle entrée, une pièce de vie de 50m²  orientée Sud et Ouest avec poêle à bois (Salle à manger, séjour et cuisine ouverte A/E), un couloir qui dessert 5 chambres de 12 à 13m² avec placards, une salle de bains et deux WC,
un sous-sol de 100m² semi-enterré présente un garage d'environ 50m², une salle d'eau retour de plage, une cave, une buanderie, et deux pièces de 8m².
Le terrain est piscinable
Réf 170
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet (E-I) agent commerciale, inscrit au RSAC de St-Nazaire sous le N°2018AC00125;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870 euros et 2580 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Honoraires
4.2% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence
715000€
Référence 170
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Terrasse 35 m²
Surface Habitable 150 m²
Jardin 835 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
DPE D (179)
GES A (5)
Année Construction 2002
Honoraires à la charge Acquereur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
179 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

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