Maison longère
CHEMERE

Descriptif

A 20mn de Nantes et Pornic, ce domaine présente une belle longère de 200m² rénovée avec soins, orientée au sud vers la piscine chauffée, une grange aménagée (160m²) et des dépendances sur environ 9700m² de terrain au calme et sans vis-à-vis.

La longère principale est constituée d'une salle à manger- cuisine A/E (35m²), salon-séjour sur parquet massif avec cheminée (45m²), une suite parentale avec accès ouvert sur le jardin, composé d'un bureau/bibliothèque (15m²), d'une chambre (15m²), d'un dressing (9m²), d'une salle d'eau (7.3m²) et d'un wc, une buanderie et wc indépendant.
L'étage présente un couloir qui dessert trois chambres (14 à 21m²) salle d'eau chacune, et un wc. 

en annexe, la grange d'environ 160m² ouverte au RDC  permet d'accueillir les véhicules, et les trois espaces fermés de l'étage avec cuisine sauront animer les fêtes et évènements, une cave d'environ 40m², trois "soues à cochon" à rénover pourraient accueillir un Spa ou autre.
Divers: chauffage au sol, apport financier panneaux solaires environ 2500euros/an, accès direct vers NANTES et PORNIC, assainissement  neuf par micro-station (2024).

les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2500 euros et 3440 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet, agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 2018AC00125