Maison indépendante
ST GILDAS DES BOIS

Descriptif

Exclusiv'immo présente à la vente cette belle propriété arborée sur 3400m² (parcelle divisible).

La maison de construction traditionnelle d'environ 125m² exposée au Sud, comprend un sous-sol entier semi-enterré  (un garage de 55 m2, un bureau de 15 m2 et une chaufferie/lingerie de 18 m2),

au RdC de plain-pied, une entrée indépendante, une salle à manger et un séjour de 44m² avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante , une salle d'eau, trois chambres,
à l'étage, deux chambres, un grenier isolé qui reste à aménager.

Divers - chaudière gaz - tout à l'égout - cheminée fonctionnelle - Maison saine - Travaux à prévoir (Cuisine, salle d'eau, rafraichissement déco..)

Prix net vendeur de 198000 euros - les honoraires sont de 8000 euros TTC soit 4% sont à la charge de l'acquéreur.
+de photos sur ww.exclusivimmo.fr et clip vidéo de présentation à disposition

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2090 euros et 2890 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet agent commercial inscrit au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le N° 2018AC00125
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