Maison
LE CLION SUR MER

Descriptif

EXCLUSIVITÉ:
Cette maison d'environ 85m² moderne avec de bonnes prestations et une situation avantageuse pour ceux recherchant de l'accessibilité et la proximité des commodités
 
Année de construction : 2016, respectant la norme RT2012 et profitant d'une garantie dommage ouvrage et une décennale,
    Localisation : Quartier GOBET.
    Type : Plain-pied, accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
    Surface :
        Pièce de vie de 37.50 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis.
        Trois chambres de 10 à 12 m², équipées de placards.
        Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
        Un cellier et un WC indépendant
        Un garage de 18 m².

Informations Diverses
    Chauffage : Gaz.
    Taxe foncière : 471 euros.
    Garantie : Décennale.
    Connectivité : Fibre.
    Proximité : Commerces et commodités à proximité.(commerces écoles)
    Disponibilité : Mars 2025.
    + de photos sur ww.exclusivimmo.fr

Informations légales:
    Agent : Frédéric Bonnet (Agent commercial inscrit au RSAC de St-Nazaire sous le N°2018AC00125).
    Honoraires : À la charge de l'acquéreur.
    Consommation énergétique : Estimée entre 620 euros et 880 euros/an, avec un prix moyen indexé sur 2021, 2022, 2023.
    Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).