Maison - ST BREVIN L'OCEAN

Prix : 627 000 € _H.A.I

Description

Idéalement située au Pointeau, avec un accès direct au sentier côtier, ExclusivImmo présente à la vente cette maison Brévinoise entièrement rénovée avec goût et matériaux de bonne facture, d'une superficie d'environ 110 m².
Elle se compose d'une belle entrée menant à une pièce de vie spacieuse, comprenant un espace séjour agrémenté d'un Bow-Window, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre) et une salle d'eau avec WC. L'ensemble profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif en chêne.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain piscinable et arboré de 1200 m² en Zone Uba.

Divers- chaudière gaz de ville pilotée, un garage (15m²), terrasse bois, assainissement collectif,

Réf 165
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet (E-I) agent commerciale, inscrit au RSAC de St-Nazaire sous le N°2018AC00125;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660 euros et 2290 euros /an. Prix moyen des énergies indexés SUR 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Référence

165

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Places de Parking

3

Places en Extérieur

3

Terrasse

25 m²

Surface Habitable

108 m²

Jardin

1200 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel Gaz

DPE

D (188)

GES

E (40)

Année Construction

Informations Supplémentaires

A la charge

Acquereur

Honoraires

4.5% TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence

600000€

Contacter l'agent

Frédéric BONNET

En tant que conseiller immobilier expérimenté, je mets à votre service mon expertise approfondie du marché, ma capacité d'écoute attentive, et ma rigueur professionnelle.

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