Maison - PREFAILLES

Prix : 525 000 € _H.A.I

Description

Dans le quartier prisé de Port Meleu, découvrez cette maison au potentiel exceptionnel, située à seulement 100 mètres des plages , sur une parcelle arborée d'environ 400 m².

Caractéristiques :
- Vue mer : Profitez d'une magnifique vue depuis l'étage.
- Agencement : L'étage comprend une entrée sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC.
- Rez-de-jardin : Vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Projet de rénovation : Un projet 3D est à votre disposition pour vous aider à visualiser le potentiel de cette maison de caractère.
- Budget travaux : Les travaux de rénovation ont été estimés à 150 000 euros par un professionnel local de renom.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix en bord de mer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence.
Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet (E-I), agent commercial inscrit au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le N° 2018AC00125.

Détails

Référence

153

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Surface Habitable

100 m²

Jardin

400 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Non

Chauffage

DPE

G (461)

GES

G (122)

Année Construction

Informations Supplémentaires

A la charge

Acquereur

Honoraires

2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence

510000€

Contacter l'agent

Frédéric BONNET

En tant que conseiller immobilier expérimenté, je mets à votre service mon expertise approfondie du marché, ma capacité d'écoute attentive, et ma rigueur professionnelle.

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