Maison longère - CHEMERE

Prix : 262 500 €

Description

A 20 mn, entre Nantes et Pornic, sur le secteur de Chéméré, ExclusivImmo présente à la vente cette longère d'environ 120m² dont 82m² rénovés, sur une parcelle d'environ d'environ 900m²,
et comprend une entrée indépendante, une pièce de vie d'environ 35m² avec son séjour traversant orientée au Sud Ouest (poêle à bois) et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au jardin, deux chambres (14 et 17m²) avec chacune une douche et un lavabo, un WC indépendant, une buanderie (9m²) et une pièce d'environ 40 m² (bureau, cave, chambre...) à aménager.
Tranquillité et verdure assurées pour ce havre de paix sans vis-à-vis

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 euros et 1880 euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Assainissement individuel refait à neuf (2024)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet (E-I), agent commercial inscrit au RSAC de St-Nazaire sous le N° 2018AC00125
Réf 163

Détails

Référence

179

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Terrasse

25 m²

Surface Habitable

120 m²

Jardin

775 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Non

Chauffage

électrique + poêle à pellets

DPE

D (230)

GES

B (7)

Année Construction

Informations Supplémentaires

A la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Frédéric BONNET

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